Dalla stampa locale dell'11/11/09 si apprende che per fronteggiare l'emergenza abitativa in cui si trovano molte famiglie senigalliesi in difficoltà nel prendere in affitto o acquistare una casa, il Comune il prossimo anno avvierà in Via Guercino (Cesanella) i lavori per la realizzazione di 44 alloggi in edilizia sovvenzionata ed agevolata, destinati alle fasce sociali con redditi più bassi.
 

Inoltre sono previsti 16 alloggi con canone convenzionato a Marzocca (zona lottizzazione ex Bonvini); altri alloggi, a seguito del recupero del complesso di edilizia popolare di Villa d'Aosta, in Via Raffaello Sanzio; altri alloggi a canone concordato, e in libero mercato, nel comparto ex Veco in Via SS. Adriatica (Cesanella); altri 20 alloggi nell'area PEEP a Cesano, che saranno realizzati con il contributo dell'ERAP; 20 alloggi saranno realizzati a Cesano con il metodo dell'autocostruzione; altri alloggi ERP a Borgo Bicchia e Bettolelle.

Se la città fosse stata piena di spazi liberi, e con una fascia costiera non interessata da un groviglio di case sempre più vicine fra loro, queste iniziative avrebbero potuto essere apprezzate.

Il problema è che tutti ormai capiscono che la vita nelle frazioni non è più bella come prima, perchè già adesso la viabilità senigalliese vede sempre più code, lungo tutte le direttrici, e la vivibilità del nostro territorio sembra iniziare al di fuori del grande agglomerato di insediamenti abitativi che si sta formando nella cintura periferica intorno al centro.

Un altro problema è che accanto a questa lodevole espansione di edilizia agevolata, un'altra forma massiccia di espansione edilizia ha interessato ed interesserà la città.
Nuovi appartamenti saranno realizzati nelle colonie ex Enel; nella zona ex Sacelit; nel Comparto edificatorio I° della Cesanella; nella zona vicino al Fosso della Giustizia; nella zona del centro storico (sopraelevazioni), nelle zone che saranno interessate dalla variante Corinaldese ed Arceviese, e forse alla fine di uno o più dei sei svinvoli in uscita dalla Complanare.

Questo modello di sviluppo può piacere o non piacere, ma una cosa è certa: lo sbilanciamento dell'economia locale verso le esigenze del comparto dell'edilizia deprime le potenzialità di espansione del verde pubblico e di un certo turismo che ricerca tranquillità, centri abitati poco densamente popolati e poco sovraffollamento.

Questa pianificazione dell'edilizia agevolata, sovvenzionata e convenzionata, inoltre, sposta verso le periferie i ceti sociali meno abbienti, e libererà molti appartamenti che si trovano vicino al centro storico, in posizione appetibile per una fascia di mercato medio alta.
Stiamo già vedendo la chiusura dei negozi alimentari e dei piccoli artigiani, nel centro, che lasceranno il posto a banche e grandi investitori disposti ad acquistare immobili di valore, per consolidarli, ristrutturarli e consolidarli in modo da destinarli a bar, ristoranti, negozi di pregio e immobili per chi può spendere.

Per chi abita in centro potrebbe essere conveniente vendere la propria casa ed acquistarne una nella periferia, di una città divisa in quadranti, a seconda del reddito.


dal Comitato Proce Cesanella... e non solo!
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